【导语】：公积金贷款首付：职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%等，详见正文。
无锡买房首付政策（持续更新中）
公积金贷款
职工家庭在无锡市行政区域购买首套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%；
购买第二套自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的40%；在江阴、宜兴市购买自住住房申请住房公积金贷款，首付比例不得低于房屋总价的20%。
停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放公积金贷款。
组合贷款
组合贷首付比例一般按较高的首付比例付。
商贷（具体以各银行实际审批情况为准）
根据2023年3月16日，无锡市房地产市场调控领导小组办公室印发《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》，建立首套住房贷款利率动态调整机制。
自2月8日（含）起，无锡市个人首套住房贷款利率进行调整，最低可执行3.8%。
根据2020年8月30日实施的《市政府办公室关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》第三条：
完善商品住房限购政策，夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。发挥税收调控作用，将市区（不含棚户区改造重点地区）个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
经江苏省市场利率定价自律机制商定，调整无锡市区差别化住房信贷政策，对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的，最低首付比例调整为不低于60%。金融监管部门要严格审查购房资金来源，监控消费贷款、个人经营性贷款资金去向，严防居民挪用消费贷款和其他贷款用于购房。
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